INGATLAN ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS ÜGYVÉDDEL – SZAKÉRTELEM, GYORSASÁG, BIZTONSÁG
Végre megtalálta álmai otthonát, és most egy megbízható ügyvédet keres az adásvételi szerződés lebonyolításához?
Jó helyen jár!
🏠 Eladna vagy venne egy házat, lakást?
Nem tudja, kinek higgyen? Fél, hogy valamit elrontanak?
Segítek Önnek biztonságosan lebonyolítani az adásvételt.
Ügyvédként nap mint nap ilyen ügyeket intézek. Tudom, mire kell figyelni, hogy ne legyen belőle baj később.
✅ Amit vállalok:
- Megírom az adásvételi szerződést
- Elmagyarázom, mit ír alá – közérthetően
- Intézem a földhivatali bejegyzést
- Figyelek arra is, hogy minden rendben legyen a pénzzel, teherrel, határidőkkel
💬 Nincs jogi rizsa.
Elmondom magyarul, hogy mit kell tudni.
💸 Mennyibe kerül?
Általában 150e Ft-tól indul az ügyvédi munkadíj, az ügy bonyolultságától függően, 0,7%-ig.
Pontosan megmondom előre – rejtett költség nincs.
📞 Most mi a dolga?
Hívjon fel, és megbeszéljük, mire van szüksége.
👉 Telefon: +36703804939
👉 Vagy írjon nekem itt!
Ne bízza a szerencsére!
Ha egy szerződés nem jó, utólag már késő. Legyen inkább nyugodt – oldjuk meg rendesen.
HOL ÉS HOGYAN VEHETI IGÉNYBE A SZOLGÁLTATÁST?
🔹 Személyesen: Budapesten a 13. kerületben
🔹 Online: Bárhonnan a világból – videóhíváson keresztül is lebonyolítható a szerződéskötés!
📞 Hívjon most: +36 70 380 4939
📩 Írjon: info@szucsugyved.hu
🌐 További információk: www.szucsugyved.hu
Részletes információkért kattintson IDE.
Amennyiben Ön is alapos, megfontolt ember, aki a biztonságot, a magasfokú együttműködést és segítség-nyújtást, a problémák előzetes feltárását, megelőzését is legalább annyira értékeli mint a jó árat, akkor jó helyen jár!
Ezen oldalon Ön a Dr. Szűcs T. Péter Ügyvédi Iroda által készített ingatlan adásvételi és ajándékozási szerződésekkel kapcsolatosan találhat információkat, Irodám Budapesten, a Váci út 86/b. szám alatt működik
Nálam Ön van a középpontban, és nem pusztán ingatlan adásvételi szerződés (és ajándékozási szerződés) elkészítése és ellenjegyzése az, amit kínálok, hanem egy komplex, gondoskodó szolgáltatás, az Ön igényeire szabva, a szakmaiság és alaposság maximalista szemüvegén keresztül.
Ha Ön ingatlant vásárol, az nem pusztán papírmunkát igényel, hanem rengeteg apró részletnek kell pontosan a helyére illeszkedni, melyben messzemenőkig számíthat a segítségemre, lépésről lépésre végigvezetem Önt az adásvétel folyamatán!
Elérhetőség: Budapest és vonzáskörzete, Veszprém megye és a Balaton parti településeken is, és ONLINE bárhol a világon:)
Akár ajánlás útján talált rám, akár az interneten böngészve, biztos lehet benne, hogy siker koronázza a megbízást, amennyiben nekem szavaz bizalmat ingatlan ajándékozás vagy vásárlás, adásvétel kapcsán. Ha megnézi a Facebook véleményeket, vagy a Google értékeléseket rólam, látni fogja, hogy nem érheti csalódás.
Ha tehát kedveli a minőségi, Önre szabott, profi, gyors és alapos ingatlan adásvételi szerződés-kötést és ügyintézést, akkor megtalált.
Dr. Szűcs T. Péter ügyvéd, Budapest / www. szucsugyved.hu
HÍVJON: Telefon: +36 70 3804939
e-mail: info@szucsugyved.hu
AZ INGATLAN ADÁSVÉTELLEL és AJÁNDÉKOZÁSSAL KAPCSOLATOS RÉSZLETEK
Az ingatlan adásvétel, és ingatlan ajándékozás menete a következő:
A kapcsolatfelvételt és megállapodást követően egy ún. Infóbekérőt küldök Önnek, melyben meg kell adni az ingatlan, a vevő, eladó, haszonélvező (stb.) adatait, az ingatlan azonosítására alkalmas adatokat, a fizetési feltételeket (ha már megállapodtak benne), és még számtalan más részletet az ügylettel kapcsolatban. Az Infobekérő végigvezeti Önt a szükséges információhalmazon és segíti, Önt abban, hogy minden szükséges információt el tudjon juttatni részemre, tégláról téglára, együtt építjük fel a tökéletes, az Ön igényeire szabott szerződést.
E-mail útján megküldöm Önnek a tervezetet, észrevételezésre.
Ezt követően kerül megküldésre az észrevételekkel kiegészített adásvételi szerződés-tervezet az eladó részére. A véglegesített szerződés-tervezetet irodámban, előre egyeztetett időpontban aláírják a felek, azt ügyvédként ellenjegyzem. Ekkor kerül sor általában a foglaló, esetenként a teljes vételár megfizetésére.
Ezt követően intézkedem az aláírt szerződés földhivatali benyújtásáról, rendszerint postai úton, de sürgős esetben akár lehetőség van arra is, hogy személyesen kerüljön beadásra a szerződés. Hitel esetén a legtöbb esetben a Vevő nyújtja be a földhivatalhoz az általam gondosan összeállított iratanyagot, és juttatja el a bank részére a hitel gondtalan ügyintézéséhez, ha szükséges.
A teljes vételár megfizetését követően nyújtom be az ún. tulajdonjog bejegyzési engedélyt. Ezt követően a Földhivatal bejegyzi a tulajdonjog változást, melyről írásban értesít engem. Hitel esetén a Vevő nyújtja be a földhivatalhoz az általam gondosan összeállított bejegyzési engedélyt és kérelmet, és juttatja el a bank részére, ha erre a bank igényt tart.
A tulajdonjog bejegyző Határozatról késedelem nélkül, e-mail útján tájékoztatom Önt.
Lehetőség van távollévő felek közti szerződéskötésre SKYPE igénybevételével, ún. „távelőttemezés, távazonosítás” alkalmazásával is, legyen a másik fél bárhol a világon, ahol van internet!
Munkadíj: érdeklődjön elérhetőségeimen, konkrét ajánlatot az eset körülményeinek ismeretében tudok adni.
Az ügyvédi munkadíj 100 m Ft feletti ingatlanok esetében tartalmazza a szerződéskészítés díját, az eljárási díjakat, a tulajdoni lap díját, az eladóval, igény szerint az eladói ingatlanügynökkel, bankkal való egyeztetést!
Ha Ön előszerződést is kötne, vagy nem az ügyvédi irodában, hanem külső helyszínen (pl. otthonában, irodájában) szeretne szerződni, esetleg ügyvédi letétbe tenné a foglalót, semmi akadálya, erre is lehetőség van!
Külső helyszínen történő szerződéskötés is megoldható, részletekről érdeklődjön!
Időpontfoglalás, ajánlatkérés az elérhetőségek menüben, vagy közvetlenül itt.
HÍVJON FEL: +36-70-3804939, vagy KLIKKELJEN IDŐPONTÉRT.
Dr. Szűcs T. Péter ügyvéd – Budapest, Veszprém
Hiszem, hogy a legjobb megoldást tudom biztosítani Önnek mint Vevőnek annak érdekében, hogy ingatlan adásvételét jó kezekben tudja. LAKÁS vagy HÁZ vásárlásakor az elejétől a végéig vezetem és segítem Önt a vásárlás folyamán.
Amit ajánlok: Ingatlan adásvételi szerződés ügyvéddel gyorsan, egyszerűen, biztonságosan.
EGYÉB SZAKTERÜLETEIM:
Ingatlanhoz kapcsolódó szakterületeim:
Társasházi szervezeti- és működési szabályzatok elkészítése, módosítása, TÁRSASHÁZAK, LAKÁSSZÖVETKEZETEK jogi képviselete, tanácsadás és képviselet.
Jelenleg is több társasház jogi képviselete tartozik a szakmai repertoáromba, miként lakásszövetkezetek is az ügyfélköröm részét képezik.
Nézze meg a velem készült riportot a társasházak követeléskezelésével kapcsolatban.
Ingatlanokhoz kapcsolódó haszonélvezeti, használati, és szolgalmi jog alapítása és megszüntetése is megoldható, ha engem választ!
Bérleti és használati szerződések készítése sem akadály!
________________________________
KÖZÉRDEKŰ ILLETÉK INFÓK:
AZ INGATLAN-SZERZÉS ILLETÉKE ADÁS-VÉTEL ESETÉN EGYSÉGESEN 4%, DE HÁZASTÁRSAK és EGYENESÁGI ROKONOK (gyermek-szülő-nagyszülő) KÖZÖTT jelenleg ILLETÉKMENTES!
Ingatlan vétele esetén az illeték az ingatlan vételárának 4%-a. Az illeték alapja mindig az ingatlan forgalmi értéke, tehát nem feltétlenül a vételár, a Nav jogosult azt felülbírálni.
Az illetéket az adásvételi szerződés Földhivatalhoz történt benyújtását követően fizetési meghagyásban rója ki a Nav, általában 1-2 hónapon belül napon belül számíthatunk arra, hogy megérkezik a fizetési meghagyás az illetékről.
Az első lakás esetén kérhető 12 havi pótlékmentes részletfizetés, valamint 35 évét be nem töltött személynek első lakás vásárlása esetén, amennyiben a lakás értéke kevesebb mint 15 millió forint, csak az illeték 50 százalékát kell kifizetnie.
Lakóingatlanok 1 ill. 3 éven belüli vétele és eladása esetén a két lakás értékének különbözete után 4% illetéket fizet a magánszemély, de csak akkor, ha a vásárolt ingatlan értéke nagyobb, mint az értékesített ingatlané.
Lakóház építésére alkalmas telek megszerzése illetékmentes, ha 4 éven belül építkeznek rá (használatbavételi engedély kell!).
Vállalkozás által épített új lakás megvásárlása illetékmentes.
Önkormányzati bérlakás elővásárlási jog alapján történő megvásárlása illetékmentes.
AJÁNDÉKOZÁSI ILLETÉK: EGYENES ÁGI ROKONOK TESTVÉREK ÉS HÁZASTÁRSAK KÖZÖTT AZ AJÁNDÉKOZÁS ILLETÉKMENTES!
Az oldalon leírt információk tájékoztató jellegűek, azok nem minősülnek jogi állásfoglalásnak!
_______________________________________
Időpontfoglalás, ajánlatkérés az elérhetőségek menüben, vagy közvetlenül itt.
HÍVJON FEL: +36-70-3804939, vagy KLIKKELJEN IDŐPONTÉRT.